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同棲解消後の家賃

25歳になる娘のことです。 この8月下旬で同棲して1年を迎えますが同棲初日から不仲になり結局相手側から別れを切り出され7月下旬に娘が出て行くことになりました。 今までかかった家賃や光熱費や生活費など金銭的なことはすべて折半にしておりました。 相手は9月に出るということで早めに出て行くのはかまわないが9月までの家賃はいままで通り半分払うように言われているそうです。 別れを切り出されそれに従ったかたちで出て行くのですが、やはりこういう場合相手が言うように住んでもいない部屋の家賃は払わないとだめなんでしょうか。 マンションの契約更新が9月なのでそれまでは住んでいなくても払うのが義務だということらしいです。 娘は払いたくないと思ってるわけではなさそうですが同棲中から何事においても相手のいいなりになっていたことがわたしには引っかかるので、今回のことも正当なことなら払って関係を断ち切るのもいいのかなと思う反面法的な面から見たらこういう事例はどう判断されるのかお聞きしたく相談いたしました。

回答: 1
コメント: 0
松本理平
離婚・男女問題、不動産、企業法務
東京都・港区
2020/07/13
家賃の支払い義務は、契約の名義によります。相手の名義で賃貸しているのであれば、オーナーさんへの支払い義務はすべて相手にあります。その中で、賃料をどのように折半するかは、当事者間の合意によります。そのため、本件の具体的な事情によります。ただ、伺っている限りでは本件では、同姓解消後も賃料を折半にするという合意の立証は難しいとも思われるので、支払いに応じないのも一つの手段ではないでしょうか。
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