弁護士予約サービス
ホーム弁護士を探すカケコムメディアトラブル解決Q&A
弁護士の方はこちら
  1. 法律相談Q&A
  2. 不動産

質問

修理費用負担について

貸主とのトラブルです。 テナントで美容室の経営者です。先日、シャンプー台の床下の配管部分から水漏れしました。 貸主に相談したところ、テナント内の配管は借主が修理するものとの説明がありました。 賃貸借契約書には、天井、床、壁の修理は借主が負担、それ以外は貸主が負担との記載があります。貸主が言うには、特約事項の 「美容室営業に必要な許可及び各種手続きや消防法等に基づく手続き申請等は 乙の責任と負担にて行うものとし、甲は一切の責任を負わないものとする。」 という文言が、配管修理は借主が負担することを表しす文章だとのこと。どう見ても設備に関する文言ではないと思うのですが、 果たしてこちらは修理費用を負担すべきでしょうか?

回答: 1
コメント: 0

回答 (1件)

松本理平

回答者

2023/03/31
松本理平 (弁護士)
専門分野:
不動産、離婚・男女問題、企業法務
東京都・港区

特約条項は、営業についての監督庁の許認可の話の条項なので、修繕義務とは全く関係ないので、修繕義務はオーナーにあります。
いいね: 1

注目のQ&A


退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
退職時に書かされる書類についての相談
労働問題
: 0
: 0
社会保険に入らなくていいのか心配
労働問題
: 1
: 0
神奈川県青少年保護条例違反等
犯罪・刑事事件
: 1
: 0
離婚後夫が無収入になった
離婚・男女問題
: 1
: 0

カテゴリー内の注目のQ&A


修理費用負担について
不動産
: 1
: 0
貸主とのトラブルです。
不動産
: 1
: 3
近隣からの言いがかりな騒音苦情
不動産
: 1
: 0
境界線の問題 隣の業者が敷地内に無断で侵入 資材を置く
不動産
: 1
: 0
リノベーション工事請負契約書の金額変更における収入印紙はいくらでしょうか
不動産
: 1
: 0
被相続人の不動産売却契約の解除の手順
不動産
: 0
: 0
土地購入の際の重要事項説明不足
不動産
: 1
: 0
コンクリートを踏まれてしまった
不動産
: 1
: 0
不動産の境界問題です。
不動産
: 1
: 0
親が実家に戻るのを反対しています。実家に戻ることは可能ですか。
不動産
: 2
: 1

不動産の関連記事


カラス肉のジビエが話題に!鳥獣保護法は大丈夫?
不動産
無料相談と有料相談はどう違う?知っておきたい無料相談の注意点
不動産
ヤフオク!で通信障害、一切の補償がされずネットでは怒りの声続出
不動産
弁護士に相談を断られた!弁護士が嫌がる案件・断る案件とは?
不動産
貸したお金が返って来ない時は、警察よりも弁護士へ相談を
不動産
振替休日と代休の違いを知らずに労働法違反していませんか?
不動産