弁護士予約サービス
掲載希望の弁護士の方はこちらから
  1. 弁護士ネット予約ならカケコムTOP
  2. 法律相談Q&A
  3. 不動産
  4. 近隣からの言いがかりな騒音苦情

質問

近隣からの言いがかりな騒音苦情

10年居住。半年前より管理会社を通し危険物を作ってるような異音が私より発生しているという言いがかり苦情勃発。不動産会社からも注意喚起おくられる。質問①理不尽な妄想被害で裁判で、訴えられたりされますか? ②5月20日賃貸更新日ですがうんざりしてきたので引越し考え中。更新料かえる方法ありますか?

回答: 1
コメント: 0

回答 (1件)

福岡宏保

回答者

2022/05/18
福岡宏保 (弁護士)
北海道・札幌市中央区

①裁判では、証拠による立証が必要になりますので、被害妄想のレベルであり、なおかつ何も証拠がないのであれば、その主張が裁判所で認められる可能性は低いです。ただし、裁判を利用する権利は誰にでもありますので、訴訟提起すること自体は可能であるため、訴訟に巻き込まれてしまうという危険はあります。 ②契約更新の際の更新料については、契約書記載内容に従うことが原則ですので、更新日が経過した場合には、支払い義務を負います。ただし、転居を前提に早期退去をすること、及び事情を説明のうえで、あくまでも賃貸人の同意が得られれば、更新料を支払わなくすむ場合もありえます。この点は、賃貸人との協議及び合意が必要なので、賃貸人が了承してくれない場合には更新料は発生してしまいます。
いいね: 1

注目のQ&A


会社からの減給について
労働問題
: 0
: 0
事実無根な答弁書対応について
労働問題
: 0
: 0
所属している社会人のサークルを辞められない
詐欺被害・消費者被害
: 0
: 0
ECサイトの発送業務の不手際に関する質問
詐欺被害・消費者被害
: 0
: 0
婚約破棄の慰謝料について
離婚・男女問題
: 0
: 0
離婚後の住宅ローンと養育費について
離婚・男女問題
: 1
: 0
妻に出て行けと言われて、自宅の鍵を隠されてしまいました。
離婚・男女問題
: 0
: 0
既婚男性との交際を終わらせたい
離婚・男女問題
: 1
: 0
知的障害者の携帯通話料使いすぎ問題
詐欺被害・消費者被害
: 0
: 0
会社の同期にクレジットカードを勝手に使用された件について
犯罪・刑事事件
: 1
: 0

カテゴリー内の注目のQ&A


退去時の壁紙張り替え費用の負担について
不動産
: 1
: 0
修理費用負担について
不動産
: 1
: 0
貸主とのトラブルです。
不動産
: 1
: 3
近隣からの言いがかりな騒音苦情
不動産
: 1
: 0
境界線の問題 隣の業者が敷地内に無断で侵入 資材を置く
不動産
: 1
: 0
リノベーション工事請負契約書の金額変更における収入印紙はいくらでしょうか
不動産
: 1
: 0
被相続人の不動産売却契約の解除の手順
不動産
: 0
: 0
土地購入の際の重要事項説明不足
不動産
: 1
: 0
コンクリートを踏まれてしまった
不動産
: 1
: 0
不動産の境界問題です。
不動産
: 1
: 0

不動産の関連記事


理由はないけど離婚したい…非のない相手と離婚する方法
不動産
ブラックバイトとは?増加の背景と解決するための相談先
不動産
休日出勤には36協定の締結が必要!休日出勤の注意点と特別条項とは?
不動産
【脱税で逮捕者続出?】港区女子パパ活ギャラ飲み
不動産
ガーシー裁判【結局何罪?刑罰はどうなる?】
不動産
SNSで殺害予告!されたらどうすれば良い?【どこからが罪なの?】
不動産