貸主とのトラブルです。 テナントで美容室の経営者です。先日、シャンプー台の床下の配管部分から水漏れしました。 貸主に相談したところ、テナント内の配管は借主が修理するものとの説明がありました。 賃貸借契約書には、天井、床、壁の修理は借主が負担、それ以外は貸主が負担との記載があります。貸主が言うには、特約事項の 「美容室営業に必要な許可及び各種手続きや消防法等に基づく手続き申請等は 乙の責任と負担にて行うものとし、甲は一切の責任を負わないものとする。」 という文言が、配管修理は借主が負担することを表しす文章だとのこと。どう見ても設備に関する文言ではないと思うのですが、 果たしてこちらは修理費用を負担すべきでしょうか？
貸主とのトラブルです。 テナントで美容室の経営者です。先日、シャンプー台の床下の配管部分から水漏れしました。 貸主に相談したところ、テナント内の配管は借主が修理するものとの説明がありました。 賃貸借契約書には、天井、床、壁の修理は借主が負担、それ以外は貸主が負担との記載があります。貸主が言うには、特約事項の 「美容室営業に必要な許可及び各種手続きや消防法等に基づく手続き申請等は 乙の責任と負担にて行うものとし、甲は一切の責任を負わないものとする。」 という文言が、配管修理は借主が負担することを表しす文章だとのこと。どう見ても設備に関する文言ではないと思うのですが、 果たしてこちらは修理費用を負担すべきでしょうか？
8月頃に知人とトラブルになりました。トラブル自体は私にも非があり、メールのやり取りでも謝罪をしました。(一方的に私に非がある訳ではなく、こちらが折れて謝罪をした方がいいとの判断です)このトラブルについては、問題視していませんが、私がやり取りの途中で抑うつ状態と極度の食欲不振となり、その後心療内科を受診し、会社にも診断書を提出して業務軽減措置をとってもらっている状況です。 知人とのやり取りの途中では、その旨伝える必要もないと思い特に言わずにおいたのですが、こちらが折れすぎたのか、増長した発言や無視が目立ちはじめた為、このやり取りが原因でメンタル面でダメージを受け、心療内科での診断結果と共に仕事にも影響が出た事を伝えて、謝罪の言葉でもあればそれで良いと考えましたが無視されました。現状は診断時よりも特に食欲不振がひどくなり、ほとんど何も食べられない状態です。 このような場合に相手に対して謝罪と慰謝料請求をする事が可能かどうかお教え下さい。